SouthSur · TX
Home loans in TexasPréstamos de vivienda en Texas
No state income tax. Property tax is where Texas collects, so we plan for it.Sin impuesto estatal sobre la renta. Texas cobra en el predial, así que lo planeamos.
The Texas housing marketEl mercado de vivienda en Texas
Texas builds more new homes than any other state. The Dallas–Fort Worth, Houston, San Antonio and Austin metros each add tens of thousands of residents a year, and most new construction rises in master-planned communities on their outer edges.
Home prices are moderate for a state this large, but the monthly payment includes more property tax than buyers from other states expect. A good estimate up front prevents an unpleasant surprise at closing.
Texas construye más casas nuevas que cualquier otro estado. Las áreas de Dallas–Fort Worth, Houston, San Antonio y Austin suman decenas de miles de residentes al año, y la mayoría de la construcción nueva se levanta en comunidades planeadas en sus orillas.
Los precios son moderados para un estado de este tamaño, pero el pago mensual incluye más predial del que esperan quienes vienen de otros estados. Un buen estimado desde el inicio evita una sorpresa desagradable al cierre.
Loan mixPréstamos más buscados
What Texas buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en Texas
Local knowledgeConocimiento local
Good to know before you buy in TexasLo que conviene saber antes de comprar en Texas
- Property tax rates are high compared with most states and vary by county, city and school district. File your homestead exemption the year you move in.Las tasas de predial son altas comparadas con la mayoría de los estados y varían por condado, ciudad y distrito escolar. Solicita tu exención de vivienda principal el año en que te mudes.
- New communities often sit in a MUD or PID, special districts that add their own tax or assessment to repay infrastructure costs.Las comunidades nuevas suelen estar en un MUD o PID, distritos especiales que agregan su propio impuesto o cargo para pagar la infraestructura.
- On new construction, the first tax bill may reflect only the land. Your escrow payment can rise once the finished home is assessed.En construcción nueva, el primer recibo de predial puede reflejar solo el terreno. Tu pago de escrow puede subir cuando se valúe la casa terminada.
Texas homebuyer assistanceAsistencia para compradores en Texas
The Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) and the Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) both offer down payment assistance programs for eligible buyers.La Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) y el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas (TDHCA) ofrecen programas de asistencia para el enganche a compradores elegibles.
These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.
Texas questionsPreguntas sobre Texas
Why is my Texas payment higher than the online calculator showed?¿Por qué mi pago en Texas es más alto que el que mostró la calculadora en línea?
Most calculators underestimate Texas property tax and leave out MUD taxes and insurance. Our estimates use the actual tax rates for the address.
La mayoría de las calculadoras subestiman el predial de Texas y omiten los impuestos MUD y el seguro. Nuestros estimados usan las tasas reales de la dirección.
What is an option period?¿Qué es el periodo de opción?
It is a negotiated number of days, paid for with a small option fee, during which the buyer can inspect the home and cancel for any reason.
Es un número de días negociado, pagado con una pequeña cuota de opción, durante el cual el comprador puede inspeccionar la casa y cancelar por cualquier motivo.
Texas licensingLicencia en Texas
The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, is licensed to originate residential mortgage loans in Texas.The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, tiene licencia para originar préstamos hipotecarios residenciales en Texas. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.
Other licensed states in the SouthOtros estados con licencia en el Sur
Buying or refinancing in Texas?¿Vas a comprar o refinanciar en Texas?
Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.