SouthSur · LA

Home loans in LouisianaPréstamos de vivienda en Luisiana

Parishes instead of counties, and flood maps before floor plans.Parroquias en lugar de condados, y mapas de inundación antes que planos.

The Louisiana housing marketEl mercado de vivienda en Luisiana

Louisiana homes are affordable compared with most of the country, and the housing stock has real character: shotgun doubles and Creole cottages in New Orleans, brick ranch homes around Baton Rouge, Acadian-style houses in Lafayette.

What makes buying here different is water. Elevation, flood zone and insurance cost belong in the conversation from the first showing, because they can change a monthly payment by hundreds of dollars.

Las casas en Luisiana son accesibles comparadas con casi todo el país, y la vivienda tiene verdadero carácter: casas tipo shotgun y cabañas criollas en Nueva Orleans, casas de ladrillo de una planta alrededor de Baton Rouge, casas estilo acadiano en Lafayette.

Lo que hace diferente comprar aquí es el agua. La elevación, la zona de inundación y el costo del seguro deben estar en la conversación desde la primera visita, porque pueden cambiar el pago mensual en cientos de dólares.

Loan mixPréstamos más buscados

What Louisiana buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en Luisiana

FHA LoansPréstamos FHAFHA allows owner-occupants to buy a two-unit shotgun double with 3.5% down and count part of the rent from the other side.FHA permite comprar una casa doble tipo shotgun con 3.5% de enganche viviendo en un lado y contando parte de la renta del otro.VA LoansPréstamos VABarksdale Air Force Base in Bossier City and the naval air station in Belle Chasse bring VA buyers to both ends of the state.Barksdale Air Force Base en Bossier City y la estación aeronaval de Belle Chasse traen compradores VA a ambos extremos del estado.RefinanceRefinanciamientoAfter a renovation or elevation project, a refinance can reflect the improved value and sometimes a lower insurance bill.Después de una remodelación o de elevar la casa, un refinanciamiento puede reflejar el nuevo valor y, a veces, un seguro más bajo.

Local knowledgeConocimiento local

Good to know before you buy in LouisianaLo que conviene saber antes de comprar en Luisiana

The homestead exemption shields the first $75,000 of your home's market value from parish property taxes on a primary residence.La exención de vivienda principal protege los primeros $75,000 del valor de mercado de tu casa del predial de la parroquia.
Ask for an elevation certificate and a flood insurance quote early. Lenders require flood coverage in designated hazard areas.Pide un certificado de elevación y una cotización de seguro contra inundación desde temprano. Los prestamistas exigen esa cobertura en zonas de riesgo designadas.
Louisiana follows civil law and is a community property state, so closings are handled by a notary or attorney and a spouse's signature is often required.Luisiana sigue el derecho civil y es un estado de bienes mancomunados, así que los cierres los maneja un notario o abogado y a menudo se requiere la firma del cónyuge.

Louisiana homebuyer assistanceAsistencia para compradores en Luisiana

The Louisiana Housing Corporation offers mortgage programs with down payment and closing cost assistance for eligible buyers.La Corporación de Vivienda de Luisiana ofrece programas hipotecarios con asistencia para enganche y costos de cierre a compradores elegibles.

These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.

Louisiana questionsPreguntas sobre Luisiana

How much does flood insurance add to the payment?¿Cuánto agrega al pago el seguro contra inundación?

It varies widely by address and elevation. We include an actual quote in your payment estimate instead of a guess.

Varía mucho según la dirección y la elevación. Incluimos una cotización real en tu estimado de pago, no una suposición.

Can I buy a double and live in one side?¿Puedo comprar una casa doble y vivir en un lado?

Yes. Two- to four-unit properties qualify for owner-occupied financing, and projected rent may help you qualify.

Sí. Las propiedades de dos a cuatro unidades califican para financiamiento de vivienda principal, y la renta proyectada puede ayudarte a calificar.

Louisiana licensingLicencia en Luisiana

The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, is licensed to originate residential mortgage loans in Louisiana.The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, tiene licencia para originar préstamos hipotecarios residenciales en Luisiana. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.

Get pre-approved in LouisianaPre-apruébate en Luisiana

Other licensed states in the SouthOtros estados con licencia en el Sur

AlabamaAlabama ArkansasArkansas FloridaFlorida GeorgiaGeorgia MississippiMisisipi North CarolinaCarolina del Norte South CarolinaCarolina del Sur TennesseeTennessee TexasTexas All 21 statesLos 21 estados

Buying or refinancing in Louisiana?¿Vas a comprar o refinanciar en Luisiana?

Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.

Apply nowAplicar ahora (714) 598-9943