WestOeste · AZ
Home loans in ArizonaPréstamos de vivienda en Arizona
New construction, master-planned communities and a lot of sunshine.Construcción nueva, comunidades planeadas y mucho sol.
The Arizona housing marketEl mercado de vivienda en Arizona
Greater Phoenix has been one of the fastest-growing metro areas in the country for years, and much of that growth is new construction on the edges of the Valley: Buckeye, Queen Creek, Surprise, Maricopa. Tucson moves at a calmer pace with lower prices and a large university and military presence.
Many buyers arrive from California with equity from a sale, and many others are local renters buying for the first time. Those two groups need very different loans.
El área metropolitana de Phoenix lleva años entre las de mayor crecimiento del país, y gran parte de ese crecimiento es construcción nueva en las orillas del Valle: Buckeye, Queen Creek, Surprise, Maricopa. Tucson va a un ritmo más tranquilo, con precios más bajos y fuerte presencia universitaria y militar.
Muchos compradores llegan de California con plusvalía de una venta, y muchos otros son inquilinos locales que compran por primera vez. Esos dos grupos necesitan préstamos muy distintos.
Loan mixPréstamos más buscados
What Arizona buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en Arizona
Local knowledgeConocimiento local
Good to know before you buy in ArizonaLo que conviene saber antes de comprar en Arizona
- Arizona is a community property state. A spouse's debts can count in qualifying on certain loan types even if that spouse is not on the loan.Arizona es un estado de bienes mancomunados. Las deudas del cónyuge pueden contar para calificar en ciertos préstamos aunque no esté en el préstamo.
- HOA dues are part of life in most planned communities and are included in your qualifying payment.Las cuotas de HOA son parte de la vida en la mayoría de las comunidades planeadas y se incluyen en el pago con el que calificas.
- Summer cooling bills are real. Budget for them alongside the mortgage, especially in older, less efficient homes.Las cuentas de aire acondicionado en verano son reales. Presupuéstalas junto con la hipoteca, sobre todo en casas antiguas y menos eficientes.
Arizona homebuyer assistanceAsistencia para compradores en Arizona
The Arizona Industrial Development Authority runs the Home Plus program, which pairs a mortgage with down payment assistance for eligible buyers.La Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona maneja el programa Home Plus, que combina una hipoteca con asistencia para el enganche para compradores elegibles.
These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.
Arizona questionsPreguntas sobre Arizona
I am moving from California. Can I get pre-approved before I sell?Me mudo desde California. ¿Puedo pre-aprobarme antes de vender?
Yes. We can structure the approval around your pending sale or, if you qualify carrying both homes, without that condition.
Sí. Podemos estructurar la aprobación en torno a tu venta pendiente o, si calificas con ambas casas, sin esa condición.
Do I need a termite inspection?¿Necesito inspección de termitas?
Termites are common in the desert. VA loans in Arizona require a wood-destroying insect report, and it is a sensible step on any purchase.
Las termitas son comunes en el desierto. Los préstamos VA en Arizona exigen un reporte de insectos destructores de madera, y es un paso sensato en cualquier compra.
Arizona licensingLicencia en Arizona
The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, is licensed to originate residential mortgage loans in Arizona.The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, tiene licencia para originar préstamos hipotecarios residenciales en Arizona. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.
Other licensed states in the WestOtros estados con licencia en el Oeste
Buying or refinancing in Arizona?¿Vas a comprar o refinanciar en Arizona?
Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.