WestOeste · CA
Home loans in CaliforniaPréstamos de vivienda en California
Our home state. Our office is in Riverside, and the Inland Empire is where we started.Nuestro estado. La oficina está en Riverside y el Inland Empire es donde empezamos.
The California housing marketEl mercado de vivienda en California
California is several housing markets under one name. The coast from San Diego to the Bay Area carries some of the highest prices in the country, while the Inland Empire, the Central Valley and the Sacramento area are where many families find a first home they can afford and a commute they can live with.
Price is the constant challenge, so loan structure matters more here than almost anywhere. The right mix of down payment, loan type and seller credits can be the difference between qualifying and waiting another year.
California es varios mercados de vivienda bajo un mismo nombre. La costa, de San Diego al Área de la Bahía, tiene algunos de los precios más altos del país, mientras que el Inland Empire, el Valle Central y la zona de Sacramento son donde muchas familias encuentran una primera casa que pueden pagar y un trayecto al trabajo tolerable.
El precio es el reto constante, así que aquí la estructura del préstamo importa más que casi en cualquier otro lugar. La combinación correcta de enganche, tipo de préstamo y créditos del vendedor puede ser la diferencia entre calificar y esperar otro año.
Loan mixPréstamos más buscados
What California buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en California
Local knowledgeConocimiento local
Good to know before you buy in CaliforniaLo que conviene saber antes de comprar en California
- Under Proposition 13 the base property tax rate is about 1% of the purchase price, and the assessed value can rise no more than 2% a year while you own the home.Con la Proposición 13 la tasa base de impuesto predial es de cerca de 1% del precio de compra, y el valor fiscal no puede subir más de 2% al año mientras seas dueño.
- Newer subdivisions often carry Mello-Roos special taxes on top of the base rate. They count toward your debt-to-income ratio, so we check them before you write an offer.Los fraccionamientos nuevos suelen tener impuestos especiales Mello-Roos además de la tasa base. Cuentan en tu relación deuda-ingreso, así que los revisamos antes de que hagas una oferta.
- Wildfire exposure affects insurance availability and cost in foothill and canyon areas. Get an insurance quote early in escrow.El riesgo de incendios forestales afecta la disponibilidad y el costo del seguro en zonas de colinas y cañones. Pide una cotización de seguro al inicio del escrow.
California homebuyer assistanceAsistencia para compradores en California
The California Housing Finance Agency (CalHFA) offers first mortgage and down payment assistance programs for eligible first-time buyers.La Agencia de Financiamiento de Vivienda de California (CalHFA) ofrece programas de primera hipoteca y asistencia para el enganche a primerizos elegibles.
These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.
California questionsPreguntas sobre California
Can I meet with Miguel in person?¿Puedo reunirme con Miguel en persona?
Yes. Our office is at 1299 Columbia Ave. Suite E1 in Riverside. Phone and video appointments work just as well if you live elsewhere in the state.
Sí. Nuestra oficina está en 1299 Columbia Ave. Suite E1 en Riverside. Las citas por teléfono o video funcionan igual de bien si vives en otra parte del estado.
What does escrow mean in a California purchase?¿Qué significa escrow en una compra en California?
A neutral escrow company holds the deposit and documents and closes the sale once every condition is met. Escrow periods of about 30 days are common.
Una compañía de escrow neutral resguarda el depósito y los documentos y cierra la venta cuando se cumplen todas las condiciones. Son comunes los periodos de escrow de unos 30 días.
California licensingLicencia en California
The Mortgage Pros Funding, Inc. is licensed in California by the Department of Real Estate, BRE #02046158, NMLS #1727217.The Mortgage Pros Funding, Inc. tiene licencia en California del Departamento de Bienes Raíces, BRE #02046158, NMLS #1727217. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.
Other licensed states in the WestOtros estados con licencia en el Oeste
Buying or refinancing in California?¿Vas a comprar o refinanciar en California?
Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.