WestOeste · ID
Home loans in IdahoPréstamos de vivienda en Idaho
Room to breathe, from Boise subdivisions to a few acres outside town.Espacio para respirar, desde fraccionamientos en Boise hasta unos acres fuera de la ciudad.
The Idaho housing marketEl mercado de vivienda en Idaho
The Treasure Valley, which takes in Boise, Meridian, Nampa and Caldwell, holds a large share of Idaho's population and most of its new housing. North Idaho around Coeur d'Alene and the eastern cities of Idaho Falls and Pocatello each run on their own rhythm.
A wave of arrivals from the West Coast changed prices quickly here. Local buyers now compete with people bringing equity from elsewhere, so a clean pre-approval carries weight.
El Treasure Valley, que abarca Boise, Meridian, Nampa y Caldwell, concentra gran parte de la población de Idaho y la mayoría de su vivienda nueva. El norte, alrededor de Coeur d'Alene, y las ciudades del este como Idaho Falls y Pocatello tienen cada una su propio ritmo.
Una ola de llegadas desde la Costa Oeste cambió los precios rápidamente. Los compradores locales ahora compiten con personas que traen plusvalía de otros lugares, así que una pre-aprobación sólida pesa mucho.
Loan mixPréstamos más buscados
What Idaho buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en Idaho
Local knowledgeConocimiento local
Good to know before you buy in IdahoLo que conviene saber antes de comprar en Idaho
- Idaho is a community property state, which can bring a non-borrowing spouse's debts into the calculation on some loans.Idaho es un estado de bienes mancomunados, lo que puede incluir las deudas del cónyuge que no firma en el cálculo de algunos préstamos.
- Owner-occupants can apply for the state homeowner's exemption, which reduces the taxable value of a primary residence.Quien vive en su casa puede solicitar la exención estatal para propietarios, que reduce el valor gravable de la vivienda principal.
- Homes on acreage with a private well and septic system need extra inspections, and the appraisal depends on comparable rural sales.Las casas con terreno, pozo privado y fosa séptica requieren inspecciones adicionales, y el avalúo depende de ventas rurales comparables.
Idaho homebuyer assistanceAsistencia para compradores en Idaho
The Idaho Housing and Finance Association offers home loans and down payment and closing cost assistance for eligible buyers.La Asociación de Vivienda y Finanzas de Idaho ofrece préstamos y asistencia para enganche y costos de cierre a compradores elegibles.
These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.
Idaho questionsPreguntas sobre Idaho
Can I finance a home with several acres?¿Puedo financiar una casa con varios acres?
Usually yes when the property is primarily residential. Income-producing farms and very large parcels fall outside standard home loan guidelines.
Normalmente sí cuando la propiedad es principalmente residencial. Las granjas que generan ingresos y los terrenos muy grandes quedan fuera de los lineamientos habituales.
Is winter a bad time to buy in Idaho?¿El invierno es mala época para comprar en Idaho?
Fewer homes are listed, but fewer buyers are looking, which can help in negotiation. Snow can delay some inspections and exterior appraisals.
Hay menos casas en venta, pero también menos compradores, lo que puede ayudar al negociar. La nieve puede retrasar algunas inspecciones y avalúos exteriores.
Idaho licensingLicencia en Idaho
The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, is licensed to originate residential mortgage loans in Idaho.The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, tiene licencia para originar préstamos hipotecarios residenciales en Idaho. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.
Other licensed states in the WestOtros estados con licencia en el Oeste
Buying or refinancing in Idaho?¿Vas a comprar o refinanciar en Idaho?
Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.