WestOeste · OR

Home loans in OregonPréstamos de vivienda en Oregón

Craftsman bungalows, tight inventory and no sales tax.Bungalows estilo craftsman, poco inventario y sin impuesto a las ventas.

The Oregon housing marketEl mercado de vivienda en Oregón

Oregon's land-use system draws urban growth boundaries around its cities, which protects farmland and forest and also limits how fast new housing can be added. The result in Portland, Hillsboro and Bend is steady competition for existing homes.

Salem and Eugene offer lower prices within the Willamette Valley, and Southern Oregon around Medford attracts retirees and Californians looking north.

El sistema de uso de suelo de Oregón traza límites de crecimiento urbano alrededor de sus ciudades, lo que protege tierras agrícolas y bosques y también limita qué tan rápido se puede agregar vivienda nueva. El resultado en Portland, Hillsboro y Bend es competencia constante por las casas existentes.

Salem y Eugene ofrecen precios más bajos dentro del Valle de Willamette, y el sur de Oregón, alrededor de Medford, atrae a jubilados y californianos que miran hacia el norte.

Loan mixPréstamos más buscados

What Oregon buyers ask us about mostLo que más nos preguntan en Oregón

Conventional LoansPréstamos ConvencionalesIn competitive Portland-area offers, a conventional pre-approval with a solid down payment is often what sellers prefer to see.En ofertas competidas en el área de Portland, una pre-aprobación convencional con buen enganche suele ser lo que los vendedores prefieren ver.FHA LoansPréstamos FHAFHA helps first-time buyers in Salem, Gresham and Eugene get in with 3.5% down. Older homes should be checked against FHA property standards early.FHA ayuda a primerizos en Salem, Gresham y Eugene a entrar con 3.5% de enganche. Las casas antiguas deben revisarse temprano contra los estándares de propiedad FHA.RefinanceRefinanciamientoLong-time owners sitting on substantial equity often look at cash-out refinancing to fund additions or an accessory dwelling unit.Los dueños de muchos años con plusvalía considerable suelen considerar un refinanciamiento con retiro de efectivo para pagar ampliaciones o una unidad accesoria.

Local knowledgeConocimiento local

Good to know before you buy in OregonLo que conviene saber antes de comprar en Oregón

Oregon has no sales tax and no real estate transfer tax in most of the state, which keeps closing costs comparatively simple.Oregón no tiene impuesto a las ventas ni impuesto de transferencia de bienes raíces en la mayor parte del estado, lo que simplifica los costos de cierre.
Assessed values for property tax generally grow by no more than 3% a year, so taxes on a long-held home can sit well below those on new construction.El valor fiscal para el predial generalmente no crece más de 3% al año, así que el impuesto de una casa con muchos años del mismo dueño puede ser mucho menor que el de una construcción nueva.
Sewer line scopes and oil tank searches are common inspection items in older Portland neighborhoods.La inspección de la línea de drenaje y la búsqueda de tanques de combustible enterrados son comunes en los vecindarios antiguos de Portland.

Oregon homebuyer assistanceAsistencia para compradores en Oregón

Oregon Housing and Community Services (OHCS) supports first-time buyers through its Oregon Bond Residential Loan program and related assistance.Oregon Housing and Community Services (OHCS) apoya a primerizos con su programa Oregon Bond Residential Loan y asistencia relacionada.

These programs are run by the agencies named, not by us. Eligibility, funding and terms change, and not every program can be combined with every loan. Ask Miguel what is currently available for your situation.Estos programas los administran las agencias mencionadas, no nosotros. La elegibilidad, los fondos y los términos cambian, y no todos los programas se pueden combinar con todos los préstamos. Pregúntale a Miguel qué hay disponible hoy para tu caso.

Oregon questionsPreguntas sobre Oregón

Can I buy a home with an ADU and use the rent to qualify?¿Puedo comprar una casa con ADU y usar la renta para calificar?

In some cases. Certain loan programs allow rental income from an accessory unit when it is documented. Ask us about your specific property.

En algunos casos. Ciertos programas permiten el ingreso por renta de una unidad accesoria cuando se documenta. Pregúntanos por tu propiedad en particular.

Do wildfire zones affect my loan?¿Las zonas de incendios afectan mi préstamo?

The loan itself, no, but you must have homeowners insurance in place at closing, and availability varies in higher-risk areas.

El préstamo en sí, no, pero debes tener seguro de vivienda al cierre, y la disponibilidad varía en zonas de mayor riesgo.

Oregon licensingLicencia en Oregón

The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, is licensed to originate residential mortgage loans in Oregon.The Mortgage Pros Funding, Inc., NMLS #1727217, tiene licencia para originar préstamos hipotecarios residenciales en Oregón. Verify at NMLS Consumer Access.Verifícalo en NMLS Consumer Access.

Get pre-approved in OregonPre-apruébate en Oregón

Other licensed states in the WestOtros estados con licencia en el Oeste

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Buying or refinancing in Oregon?¿Vas a comprar o refinanciar en Oregón?

Miguel answers his own phone, in English or Spanish.Miguel contesta su propio teléfono, en inglés o español.

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